Кто домом будет управлять?

Муниципальное учреждение намеревалось продлить срок действия документа, оформив весной соответствующую заявку в жилищную инспекцию. Однако был получен отказ, обоснованный техническими причинами.

В связи с чем, в июне этого года управляющая компания МУ «Управление благоустройством», действующая на основании договоров управления с 49 многоквартирными домами, инициировала общие собрания жильцов. Специалисты напомнили, что теперь собственники в многоквартирном доме обязаны выбрать один из трёх установленных частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

На общем собрании большинство земляков приняло решение выбрать управляющей организацией МУП «Суксунская коммунальная служба», которая в мае этого года получила лицензию на осуществление данного вида деятельности.

По словам директора «СКС» Дмитрия Гомзякова, процесс передачи дома в ведение новой управляющей компанией совсем не быстрый и требует поэтапной отработки. Это приём технической документации, подготовка проекта договора, предварительное обсуждение и согласование существенных условий соглашения с представителями собственников квартир, подписание договора, включение дома в реестр лицензии и многое другое.

Что касается тех домовладений, жители которых по каким-либо причинам не выбрали способ управления, согласно жилищному законодательству, орган местного самоуправления проведёт открытые конкурсы по отбору управляющей компании.